מעורבות תאגידית חדשה בעיר: חברות הניהול וחיי היום-יום בבית המשותף
בתוך: עיר-תאגיד, תאגיד בעיר, עורכות: אבירמה גולן ורונית דוניץ קידר, רסלינג והמרכז לעירוניות ותרבות ים תיכונית, בת ים, עמ’ 189-220 (2017)
הצורך בניהול מקצועי של מבנים גבוהים ומורכבים, בד בבד עם החלשות ושינוי הקשרים החברתיים במגדלי מגורים, מהווה זרז להשתלבותן של חברות הניהול והתחזוקה בניהול בתים משותפים במחוזותינו. חברות הניהול מצדן, גם הן זיהו את הפוטנציאל הגדול בתחום, והן הולכות ומתרבות.
אלא שהידע אודות חברות אלו עודו מצומצם. גם השפעותיהן - על העיר ותושביה טרם התבררו.
מאמר זה עוסק במופיעהן של חברות ניהול במגדלי יוקרה בתל אביב, בהם נוכחות החברות הללו האינטנסיבית ביותר.
מה עוד חדש אצלנו
חדשות ועידכונים, מחקרים ופרסומים, קורסים והכשרות, כל מה שחדש וחם מהתנור
בתים משותפים: על הצורך בשכלול הסדרת התכנון והניהול של מתחמי מגורים
לפי ד"ר דורית גרפונקל, עניין גינדי הוא רק דוגמה לצורך בהסדרה חדשה של בתים משותפים מורכבים. בתגובית חדשה, היא טוענת שההסדר הנוכחי בחוק המקרקעין אינו מתאים ואינו אפקטיבי מספיק להתמודדות עם האתגרים שמציבים דפוסי הבנייה העכשוויים.
המדינה מעודדת התחדשות עירונית, אך צועדת לקראת אסון תחזוקתי
ד"ר דורית גרפונקל, שחקרה את הנושא מבהירה שבעיית התחזוקה רק תחריף עם השנים: "יש מערכות יקרות שצריך לתחזק - גנרטורים, משאבות מים, מעליות, מערכות כיבוי אש ופירים לסילוק אשפה, ואחרי כעשר שנים, כשתקופת האחריות של הקבלן תמה, המערכות האלה מתבלות וצריך להחליפן. אני מעריכה שהבניינים שלא יהיו להם המשאבים ילכו ויידרדרו, ודיירים שהפרוטה מצויה בכיסם יעברו לבניין הבא".
תיאום פגישה ופרטים נוספים
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
