תכנון תחזוקה תחילה: חשיבות ההערכות לניהול ותחזוקת מגדלים בתכניות
מקרקעין יח/2 (2019)
עניינו של המאמר בתכנון בראייה תחזוקתית כאמצעי להוזלת עלויות, ולשיפור וייעול הניהול והתחזוקה של מגדלי מגורים. תכנון בראייה תחזוקתית נועד לנצל הזדמנות שלא תחזור: לתכנן ולבנות מבנים נוחים, נגישים וקלים לתחזוקה, יעיליםלתפעול ובעיקר - חסכוניים בעלויות.
מבנים שרמת ואופן התפקוד שלהם טובים יותר לרווחת הדיירים ויעילים יותר אנרגטית.
מה עוד חדש אצלנו
חדשות ועידכונים, מחקרים ופרסומים, קורסים והכשרות, כל מה שחדש וחם מהתנור
בתים משותפים: על הצורך בשכלול הסדרת התכנון והניהול של מתחמי מגורים
לפי ד"ר דורית גרפונקל, עניין גינדי הוא רק דוגמה לצורך בהסדרה חדשה של בתים משותפים מורכבים. בתגובית חדשה, היא טוענת שההסדר הנוכחי בחוק המקרקעין אינו מתאים ואינו אפקטיבי מספיק להתמודדות עם האתגרים שמציבים דפוסי הבנייה העכשוויים.
המדינה מעודדת התחדשות עירונית, אך צועדת לקראת אסון תחזוקתי
ד"ר דורית גרפונקל, שחקרה את הנושא מבהירה שבעיית התחזוקה רק תחריף עם השנים: "יש מערכות יקרות שצריך לתחזק - גנרטורים, משאבות מים, מעליות, מערכות כיבוי אש ופירים לסילוק אשפה, ואחרי כעשר שנים, כשתקופת האחריות של הקבלן תמה, המערכות האלה מתבלות וצריך להחליפן. אני מעריכה שהבניינים שלא יהיו להם המשאבים ילכו ויידרדרו, ודיירים שהפרוטה מצויה בכיסם יעברו לבניין הבא".
תיאום פגישה ופרטים נוספים
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
